Ubicada en la soleada ladera de Vila, una de las zonas residenciales con mejor exposición solar de Encamp, esta vivienda de obra nueva disfruta de una orientación hacia el valle y de abundante luz natural durante gran parte del día. Un entorno tranquilo, rodeado de montaña, con vistas y a pocos minutos del centro de Encamp, Andorra la Vella y del acceso a Grandvalira mediante el Funicamp.
La vivienda ofrece aproximadamente 180 m², incluyendo 40 m² de garaje privado, distribuidos en tres niveles, con una clara separación entre zona de día y zona de noche.
Planta de acceso y parking
La planta inferior dispone de un amplio garaje privado para dos vehículos, con acceso directo desde la calle. En esta misma planta se encuentran el recibidor, el local técnico y la escalera interior que comunica directamente con el resto de la vivienda.
Un espacio especialmente práctico para el día a día y con capacidad adicional para material de esquí, bicicletas o equipamiento deportivo.
Zona de día
La planta principal está concebida como un amplio espacio abierto y luminoso donde se integran salón, comedor y cocina.
La cocina de diseño contemporáneo, con isla central, se abre completamente hacia el comedor y el salón, creando una zona social cómoda y funcional.
Los grandes ventanales aprovechan la excelente exposición solar de la vivienda y conectan el interior con un balcón exterior de aproximadamente 5 m², desde el que disfrutar de las vistas hacia el valle y el entorno de montaña.
En esta planta encontramos también un baño de cortesía.
Zona de noche
La planta superior está dedicada al descanso y cuenta con tres dormitorios dobles y dos baños. Una de las habitaciones dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad. La distribución permite separar completamente las zonas sociales de las habitaciones, creando un ambiente tranquilo y reservado. Los dormitorios cuentan con ventanales y armarios integrados, aprovechando la luminosidad y las vistas del entorno.
La vivienda combina arquitectura contemporánea y materiales de inspiración alpina, con una fachada que integra piedra, madera y grandes superficies acristaladas.
Entre sus características destacan la aerotermia con calefacción por suelo radiante, carpintería exterior de altas prestaciones, aislamiento térmico y acústico y acabados interiores de calidad.
Características principales
• Obra nueva
• Aproximadamente 180 m² de vivienda
• Garaje privado de aproximadamente 40 m² para 2 vehículos
• 3 dormitorios
• 3 baños
• Amplio salón-comedor con cocina abierta e isla
• Balcón exterior de aproximadamente 5 m²
• Excelente exposición solar
• Vistas al valle y a la montaña
• Aerotermia y suelo radiante
• Zona residencial tranquila
• Fácil acceso a Encamp, Andorra la Vella y Grandvalira
Una vivienda pensada para disfrutar de Andorra durante todo el año, combinando sol, vistas, tranquilidad, montaña y diseño contemporáneo.
