Exclusiva propietat independent a Ordino: elegància, privacitat i comfort
Presentem aquesta magnífica residència unifamiliar situada en una de les zones residencials més exclusives i desitjades del Principat d'Andorra, en l’idíl·lic entorn d’Ordino. Emplaçada sobre una generosa parcel·la de 701 m² i amb una superfície construïda de 418 m², la propietat destaca per la seva arquitectura alpina d’alta gamma, la seva òptima distribució i una orientació sud-oest que garanteix una excel·lent lluminositat natural durant tot l’any.
Distribució funcional i d’alt estànding:
Planta baixa (zona d’accessos i serveis): un imponent i espaiós vestíbul de benvinguda, equipat amb un gran armari encastat dissenyat per a peces d’hivern, dona pas a les zones funcionals. Disposa d’un ampli garatge privat amb capacitat per a fins a 4 vehicles, zona de taller, traster tècnic, quart de servei i una esplèndida cava subterrània, ideal per a col·leccionistes i amants del vi.
Primera planta (zona de dia): concebuda per al màxim confort, aquesta planta acull un espectacular i lluminós saló noble, emmarcat per grans finestrals que ofereixen vistes panoràmiques ininterrompudes als valls i muntanyes d’Ordino. Connectat mitjançant elegants portes corredisses, s’accedeix a un menjador independent de gran format. La cuina, de disseny contemporani, està completament equipada amb electrodomèstics d’última generació, acabats premium i una funcional illa central.
Entreplanta (zona de nit / descans): distribució òptima que garanteix una privacitat absoluta. Compta amb una suite junior amb bany privat, dos amplis dormitoris addicionals que comparteixen un bany complet, i una màster suite principal de disseny excepcional, que incorpora un ampli vestidor a mida, bany privat i finestrals amb vistes panoràmiques a l’entorn natural.
Exteriors i entorn:
L’àrea exterior destaca pel seu jardí perimetral acurat completament tancat, que assegura una total privacitat i seguretat. Disposa d’una zona de relax exterior i una gran barbacoa de pedra noble, ideal per a recepcions privades.
La seva ubicació estratègica combina l’aïllament i la pau de la muntanya amb la comoditat d’estar a pocs minuts a peu del centre d’Ordino, els seus col·legis, serveis i oferta gastronòmica, així com a un curt trajecte en cotxe dels accessos als dominis esquiables de Grandvalira Resorts (Ordino Arcalís i Pal Arinsal).
Una oportunitat única en el mercat immobiliari andorrà, tant per a ús residencial familiar com per a inversió patrimonial d’alt nivell.
Característiques principals:
418 m² construïts | Parcel·la de 701 m²
4 dormitoris | 4 banys (incloent màster suite)
Garatge privat per a 4 cotxes + Cava
Orientació sud-oest (màxima lluminositat)
Estat de conservació impecable (llest per entrar a viure)
