Des d'Immobiliària Gali, ens complau presentar-los l'exclusiva promoció ESCALA, situada en l'entorn natural privilegiat de San Miguel de Engolasters, una promoció d'alt standing dissenyada pel prestigiós estudi d'arquitectura Rafael de la-Falç.~L'edifici, perfectament integrat en el paisatge muntanyenc, destaca pel seu disseny contemporani i la seva obertura a l'exterior. Gràcies a la seva ubicació en un mirador natural, la propietat gaudeix d'abundant llum natural durant tot el dia i ofereix unes vistes panoràmiques incomparables sobre Andorra la Vella i Escaldes-Engordany.~A tan sols uns minuts del centre comercial, financer i administratiu del Principat, aquest exclusiu àtic ofereix accés ràpid a una àmplia gamma de serveis, oci i equipaments esportius, incloent-hi les principals estacions d'esquí i activitats de muntanya~Cada element ha estat acuradament seleccionat per a oferir un equilibri perfecte entre disseny, funcionalitat i tecnologia d'avantguarda, garantint una experiència de vida única en un entorn sofisticat i natural.~Com a característiques principals podem destacar:~- Cuines de Disseny: Treballem amb fabricants de cuines d'alta gamma, reconeguts internacionalment per la seva innovació i excel·lència en acabats. Flexibilitat per a personalització de materials i colors durant la fase inicial del projecte. Muntatge una vegada finalitzada l'obra per a assegurar màxima precisió i qualitat.~- Electrodomèstics: Proveïdors líders en tecnologia i fiabilitat, com SIEMENS, garanteixen prestacions superiors en cuina i bugaderia.~- Superfícies: De Pedra, subministrades per fabricants de referència com Neolith, amb els formats més grans del mercat per a: minimitzar juntes visibles, maximitzar continuïtat visual en façanes i interiors, alta resistència, sota manteniment i estètica contemporània.~- Fusteria de Fusta, amb disseny coherent i elegant en tot l'habitatge, des de sòls fins a sostres: Portes, armaris i revestiments interiors realitzats per fabricants que col·laboren en projectes internacionals de primer nivell.~- Finestres d'Alt Rendiment: Sistemes d'obertura minimalistes amb perfils ultres prims (20 mm), maximitzant vistes i llum natural. Gran aïllament tèrmic i acústic. Compatible amb automatització, mosquiteras integrades, formats corbs, cantonades obertes, etc.~- Aixeteria i Accessoris: qualitat superior, disseny innovador, eficiència tecnològica i sostenibilitat~- Climatització per Sòl Radiant: Sistema híbrid de calefacció/refrigeració per sòl radiant, que ofereix confort tèrmic superior a l'aire condicionat convencional. Tecnologia ECODAN de Mitsubishi Electric, basada en aerotèrmia. Doble generador per habitatge per a màxima fiabilitat. Aigua calenta sanitària inclosa (ACS).~- Cobertes Vegetals: Sistema ecològic d'integració paisatgística que combina enginyeria constructiva i tècniques de jardineria. Vegetació especialitzada en cobertes, terrasses i zones semi-enterrades.~- Il·luminació Ambiental creant una atmosfera càlida i acollidora.~~- Domòtica i Control d'Accessos: Sistema intel·ligent integral que gestiona tots els espais de la llar a través d'una plataforma digital intuïtiva. Control de llums, clima, persianes i accessos. Alertes immediates per aigua, fum o intrusió. Accessos remots per a lliuraments o visites. Gestió completa des del mòbil, en temps real i amb màxima seguretat.~~Aquest àtic, consta de 330m2, incloent-hi una terrassa panoràmica de 110m2 a la qual s'accedeix des de cada estada de l'immoble i que proporciona unes vistes ininterrompudes a la vall. Estan distribuïdes interiorment de la manera següent:~- 1 Màster suite amb vestidor i bany complet~- 2 Suites addicionals, cadascuna amb el seu propi bany~- Àmplia zona de dia amb cuina de disseny totalment equipada (electrodomèstics d'alta gamma), safareig independent, saló-menjador, i espai polivalent (biblioteca o chill-out)~Per a garantir la màxima comoditat, la propietat inclou:~- 3 places d'aparcament privades en el mateix edifici~- 1 traster~- Accés exclusiu al gimnàs i a un Spa privat amb vista panoràmiques, ideal per a relaxar-se al final del dia~Aquesta promoció, de disseny modern i elegant, està pensada per a oferir el màxim confort, privacitat i benestar en una de les zones residencials més valorades del Principat. ESCALA no és només una llar, és un estil de vida únic en el cor d'Andorra.
