Es traspassa local comercial en una ubicació estratègica a Sant Julià de Lòria, ideal per a projectes de restauració o activitats relacionades amb l’hostaleria.
L'establiment disposa d’una superfície construïda de 68 m² destinats a l’activitat principal, i compta amb un magatzem addicional de 25 m², cosa que el converteix en un espai funcional i versàtil. La seva distribució permet una separació clara entre la zona d’atenció al públic, la cuina o zona de preparació i la zona d’emmagatzematge.
Situat en una zona de fàcil accés i amb excel·lent visibilitat des del carrer, el local garanteix un flux constant de clients potencials. L'espai està dissenyat per optimitzar cada metre quadrat, separant còmodament les àrees de servei, treball i emmagatzematge.
El local gaudeix d’una excel·lent il·luminació natural gràcies als grans finestrals, que creen un ambient acollidor i agradable. La distribució interior és flexible i s’adapta a les necessitats específiques del negoci, permetent la creació de diferents zones d’ús.
Disposa de dos banys diferenciats: un per al personal i un altre de cortesia per a la clientela. El magatzem, de 25 m², és ideal per a l’emmagatzematge d’inventari, material o equipament, afavorint així l’ordre i la funcionalitat del local principal. La instal·lació elèctrica compleix amb la normativa vigent, garantint un entorn segur i eficient.
La façana, àmplia i molt visible, ofereix una excel·lent oportunitat per reforçar la imatge comercial del negoci, amb possibilitat de personalització total per adaptar-se a la identitat corporativa del projecte.
La seva ubicació a Sant Julià de Lòria proporciona una excel·lent connexió amb la resta del Principat i compta amb serveis pròxims com aparcament públic, facilitant l'accés tant als clients com als proveïdors.
Una gran oportunitat per a emprenedors i professionals que busquen establir-se en una zona amb dinamisme, visibilitat i projecció comercial.
