Parcela con proyecto y licencia en la entrada de Soldeu
Engel & Völkers se complace en presentar esta parcela de 503,63 m² situada en la nueva urbanización de Soldeu, en la parroquia de Canillo, entre la entrada del pueblo y el valle de Incles, con vistas a las pistas de Canaro y al valle de Incles.
Se trata de suelo urbano consolidado de uso residencial, con todos los servicios a pie de parcela. La normativa urbanística permite una ocupación del 40 % (201,45 m² por planta) y una superficie edificable de 402,90 m² sobre rasante y 503,63 m² bajo rasante, con un total de 906,53 m².
La parcela se vende con un proyecto de vivienda unifamiliar de 710 m² construidos distribuidos en tres plantas, con licencia de obras vigente concedida por el Comú de Canillo, con la tasa comunal ya liquidada. La excavación del terreno está prácticamente completada y el proyecto ejecutivo prevé una estructura mixta de hormigón y madera CLT.
Una oportunidad para quienes deseen construir su residencia de montaña a pie de pistas, ahorrándose los plazos de tramitación.
La urbanización se encuentra en la entrada de Soldeu, en la parroquia de Canillo, justo donde termina el valle de Incles. Se accede por la Carretera General 2, que atraviesa el país de frontera a frontera y se mantiene siempre en buen estado y libre de nieve en invierno. El primer telecabina de acceso a Grandvalira, el dominio esquiable más grande de los Pirineos, está a solo 1 km. Un entorno de montaña tranquilo y totalmente pirenaico, con los servicios, restaurantes y comercios de Soldeu a pocos minutos.
