Xalet unifamiliar con jardín privado y vistas espectaculares
Engel&Völkers presenta, esta exclusiva casa unifamiliar, de alto standing situada en Aixirivall, una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de la parroquia de Sant Julià de Lòria. Se trata de un xalet de cuatro plantas con una superficie construida de 390 m², asentado sobre un terreno de 440 m², que combina a la perfección arquitectura contemporánea, funcionalidad, amplitud y calidez familiar, en un entorno natural excepcional.
Desde el primer momento en que se accede a la propiedad, se percibe la sensación de hogar: diseño moderno, espacios generosos y acabados pensados para una vida de comodidad y elegancia. La entrada principal se encuentra en la planta superior, aunque la casa cuenta con dos accesos independientes que facilitan la movilidad y aportan versatilidad a la organización de la vida familiar.
En la planta baja, encontramos un garaje con capacidad para tres vehículos, además de espacio adicional para motos, bicicletas, leña y un amplio trastero. Esta zona es ideal tanto para almacenamiento como para los amantes del motor o de las actividades al aire libre.
En la planta principal, la vivienda se abre a una impresionante zona de día que transmite luz, calidez y amplitud. El salón-comedor, con sus ventanales de esquina y techos altos, baña el espacio de luz natural y ofrece unas vistas espectaculares sobre el valle. La chimenea convierte el espacio en un lugar acogedor para los meses de invierno. A esta planta se suma una cocina amplia, funcional y social, perfectamente equipada y con capacidad para convertirse en el corazón de la casa: el lugar donde la familia y los amigos se reúnen. Desde aquí se accede directamente a un jardín privado de más de 200 m², orientado al oeste, ideal para disfrutar de la vida exterior, con zona de barbacoa y espacio suficiente para organizar desde cenas íntimas hasta celebraciones al aire libre.
La zona de noche, situada en la planta superior, ofrece varios dormitorios dobles, entre ellos una suite principal con vestidor y baño privado, pensada para el descanso y el confort. Grandes ventanales y terrazas permiten disfrutar de la paz del entorno y de las vistas verdes y abiertas. Además, en el último nivel se encuentra un altillo polivalente con una estancia de generosas dimensiones y vistas al paisaje, perfecta para transformarse en una sala de juegos, despacho profesional, estudio creativo o habitación adicional, según las necesidades de cada familia.
Como valor añadido, la casa ya dispone del espacio técnico preparado para instalar un ascensor privado que conecte todas las plantas, lo que permite proyectar la vivienda a largo plazo sin renunciar a la accesibilidad ni al confort.
Este xalet ha sido concebido para ofrecer una calidad de vida excepcional, con una distribución inteligente, materiales de alta calidad y una atmósfera de privacidad y bienestar que solo se encuentra en propiedades de esta categoría.
Esta propiedad es ideal para una familia que valora tanto el confort como el espacio, y que desea crecer en un entorno seguro, natural y elegante, sin renunciar a la cercanía de los servicios. Aquí los niños pueden jugar al aire libre en el jardín, mientras los adultos disfrutan de tardes tranquilas en el salón o cenas bajo las estrellas.
También es perfecta para personas que trabajan desde casa o desarrollan actividades profesionales o creativas, ya que el altillo superior ofrece un ambiente luminoso, silencioso y separado del resto de la vivienda, perfecto para mantener la productividad sin interferencias.
Es, sin duda, una propiedad pensada para amantes de la naturaleza y la privacidad, que desean despertar cada mañana rodeados de montaña, respirar aire puro y contemplar puestas de sol desde su terraza sin sacrificar la comodidad de estar a pocos minutos del centro urbano.
Y por supuesto, es una opción excelente para inversores exigentes que buscan una vivienda de alta gama, con potencial de revalorización, en una de las zonas residenciales más cotizadas de Andorra. Una inversión que no solo garantiza estabilidad, sino también un estilo de vida privilegiado.
Esta propiedad se encuentra en Aixirivall, una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de la parròquia de Sant Julià de Lòria. Rodeada de naturaleza y con vistas panorámicas al valle, la ubicación ofrece un equilibrio ideal entre privacidad, bienestar y acceso rápido a los servicios del centro urbano. A pocos minutos en coche del centro de Sant Julià y con parada de autobús comunal al lado de casa, esta zona residencial es perfecta para quienes buscan vivir alejados del ruido pero bien conectados.
