Informe inmobiliario Andorra: datos del primer trimestre de 2026

Con la voluntad de aportar claridad y transparencia a un mercado tan dinámico como el andorrano, pisos.ad publica su análisis correspondiente al primer trimestre de 2026. Como portal inmobiliario de referencia en el Principado, nuestra posición nos permite recoger y analizar de primera mano la actividad del sector, ofreciendo una visión objetiva de la realidad residencial.

El objetivo de este informe es poner a disposición de profesionales, propietarios y futuros compradores una rigurosa herramienta estadística. A través de los datos extraídos de los inmuebles publicados en nuestro portal, facilitamos la comprensión de las tendencias actuales en precios y oferta, ayudando así a tomar decisiones informadas en cada una de las siete parroquias.

Venta de pisos: precios y superficies

Durante el primer trimestre de 2026, el precio medio por metro cuadrado de los pisos a la venta en Andorra se ha situado en 7.839,97 €. Este dato sitúa el valor medio por unidad en 981.399,96 €, con una superficie media por inmueble de 125,18 m². En cuanto al volumen de oferta, el portal ha registrado un total de 620 pisos disponibles para la compraventa.

Variaciones del mercado por parroquia

El análisis territorial muestra una distribución de precios diferenciada según la zona geográfica:

• Eje central: Escaldes-Engordany encabeza los precios con 10.401,09 €/m², seguida de Andorra la Vella con 8.761,90 €/m².
• Valls del Nord: La Massana presenta una media de 7.029,91 €/m² y Ordino se sitúa en los 6.940,94 €/m².
• Valles de Oriente y Sur: Canillo registra 6.326,71 €/m², Encamp 5.703,34 €/m² y Sant Julià de Lòria cierra con 4.715,91 €/m².

Estado del alquiler residencial

En el segmento del arrendamiento de pisos, la media mensual se sitúa en los 2.962,29€, con una superficie media de 108,92 m². El número de inmuebles destinados al alquiler durante este período ha sido de 107 unidades. Por zonas, Andorra la Vella registra la renta media más elevada (4.163,62 €), mientras que Encamp presenta la cifra más baja (1.085,71 €).

Segmento de casas: cifras clave

En cuanto a las casas, el mercado de venta cuenta con 209 unidades disponibles y un precio medio de 2.731.557,67€. En el mercado de alquiler de esta tipología, se han contabilizado 10 unidades con una renta media de 5.430,00€.

Conclusión y descarga del informe

Estos datos trimestrales ofrecen una radiografía técnica del estado del sector a principios de año. En pisos.ad seguimos trabajando para facilitar estadísticas periódicas que aporten claridad al mercado inmobiliario andorrano.

¿Quieres consultar todos los detalles y comparativas? Descarga el informe completo en formato PDF aquí:

[Informe Mercado Inmobiliario Andorrà por Pisos.ad]