Actualitat
Les últimes notícies sobre el món immobiliariEl mercat immobiliari andorrà continua mostrant diferències importants entre parròquies tant pel que fa a l'oferta disponible com als preus i les superfícies dels habitatges. Les darreres dades de Pisos.ad permeten obtenir una fotografia actualitzada de la situació del mercat residencial durant el segon trimestre del 2026.
Actualment, Pisos.ad compta amb:
En total, el portal ofereix més de 1.100 immobles residencials disponibles, amb un clar predomini dels habitatges en venda respecte als de lloguer.
L'oferta de pisos de lloguer es manté limitada, amb només 117 immobles disponibles. La major part dels immobles es concentren a les parròquies centrals i a les zones amb més activitat econòmica, mentre que en altres parròquies l'oferta és molt més escassa.
Canillo concentra el major nombre de pisos disponibles (38), seguida d'Andorra la Vella (28) i Escaldes-Engordany (20).
Pel que fa als preus, Escaldes-Engordany registra el lloguer mitjà més elevat, amb 3.798,75 €, mentre que Encamp presenta la mitjana més baixa, amb 1.328,33 €.
Hi ha 19 cases de lloguer disponibles al portal. Continuen representant una part molt petita del mercat, fet que les converteix en un producte especialment exclusiu.
Aquest tipus d’habitatge destaca per les grans superfícies i uns preus notablement superiors als dels pisos: una superfície mitjana de 337,58 m², un preu mitjà de 6.605,26 € mensuals i un valor mitjà de 19,57 €/m².
Andorra la Vella concentra el major nombre de cases de lloguer (6), seguida de la Massana, Encamp i Escaldes-Engordany, amb 4 habitatges cadascuna.
Pel que fa a la compra, l'oferta és molt més àmplia. Els 796 pisos en venda tenen una superfície mitjana de 120,35 m², un preu mitjà de 965.976,56 € i un valor de 8.026,61 €/m².
Escaldes-Engordany concentra el major nombre de pisos disponibles (245), seguida de Canillo (166), Andorra la Vella (161) i Encamp (121).
Els preus també presenten diferències destacades. Escaldes-Engordany supera els 1,22 milions d'euros de preu mitjà, mentre que Encamp registra una mitjana de 512.949,59 €.
Actualment hi ha 198 cases en venda. La superfície mitjana arriba als 502,53 m², amb un preu mitjà de 2.896.255,32 € i un valor mitjà de 5.763,34 €/m².
La Massana és la parròquia amb més oferta, amb 70 cases disponibles, seguida de Canillo (45) i Ordino (31).
Ordino registra el preu mitjà més elevat, amb més de 4,2 milions d'euros, mentre que Andorra la Vella presenta el valor mitjà més baix, amb prop de 2,1 milions d'euros.
Més enllà de les parròquies, les diferències també són visibles entre poblacions.
Els valors més elevats es registren a:
També destaquen el Tarter (8.079,47 €/m²), Andorra la Vella (7.855,12 €/m²), Ordino (7.849,77 €/m²), Canillo (7.334,66 €/m²) i el Forn (7.127,66 €/m²).
En canvi, els preus més continguts es localitzen al Pas de la Casa (4.400 €/m²), els Cortals (4.590,64 €/m²), Ransol (5.092,91 €/m²), Santa Coloma (5.466,75 €/m²) i la Cortinada (5.498,32 €/m²).
A Pisos.ad actualitzem periòdicament les dades del mercat immobiliari andorrà perquè puguis conèixer l'evolució dels preus, l'oferta disponible i les principals tendències de cada parròquia i població.
Vols consultar tots els detalls i comparatives? Descarrega l'informe complet.
6/7/2026
