Actualitat
Les últimes notícies sobre el món immobiliariEl tancament de l’any 2025 ens deixa un mercat amb una oferta de lloguer molt ajustada, que se situa al voltant del centenar d’unitats disponibles. En contrast, el mercat de venda manté un volum d’estoc més elevat, especialment en el segment de les cases, tot i que els preus continuen reflectint una tendència alcista respecte als mesos de tardor.
El segment dels pisos és el que presenta una major rotació i, alhora, una pressió més constant sobre els preus.
S'observa un increment en el preu mitjà per unitat en comparació amb el trimestre anterior, consolidant el valor del metre quadrat a les parròquies centrals.
L’oferta disponible es manté sota mínims, cosa que fa que els preus es mantinguin en nivells elevats sense mostrar signes de correcció.
El mercat de les cases: Exclusivitat i superfície
A diferència dels pisos, el mercat de les cases es caracteritza per immobles de grans dimensions i preus que reflecteixen el caràcter exclusiu d’aquest producte al Principat.
Estabilitat en l'oferta: El nombre de cases disponibles per a la venda ha experimentat una lleugera variació, mantenint-se com un mercat de baixa rotació.
Diferenciació parroquial: Les parròquies altes continuen concentrant l'oferta de cases amb les superfícies mitjanes més extenses del país.
La ubicació continua sent el factor clau. Mentre Escaldes-Engordany i Andorra la Vella lideren els preus per metre quadrat, altres zones com Encamp o Sant Julià de Lòria presenten opcions amb valors mitjans més competitius, tot i que la tipologia d'immoble sol variar significativament entre unes i altres.
Davant la situació de l'oferta de lloguer, des de Pisos.ad mantenim la nostra iniciativa social per facilitar la publicació d'anuncis. Els propietaris particulars poden seguir publicant els seus habitatges de forma totalment gratuïta, ajudant així a dinamitzar el mercat i connectar directament amb els llogaters.
Clica aquí per consultar l'informe complet.
19/1/2026
