El preu mitjà de lloguer de pisos s’incrementa un 3,43% durant l’últim trimestre

Pisos.ad es complau a presentar el primer informe trimestral sobre el mercat residencial andorrà de l'any 2025, mitjançant el qual es revelen dades clau sobre els preus mitjans de venda i lloguer de pisos, així com altres dades d’interès per a compradors, venedors i actors vinculats amb el sector immobiliari.

Aquest informe recull i analitza exclusivament les dades dels immobles publicats al portal de Pisos.ad, oferint una imatge completa i detallada de l'estat del mercat immobiliari andorrà a partir d’aquests immobles.

Comparativa trimestral lloguer de pisos

Si s'analitzen les dades, l'últim informe situa el preu mitjà de lloguer de pisos en els 2.929 euros, xifra que suposa un increment del 3,43% respecte al preu mitjà de lloguer presentat en l'informe del quart trimestre de 2024, quan aquest era de 2.832 euros.

Aquesta pujada és molt més moderada que la registrada en l’informe anterior, corresponent al quart trimestre de 2024, quan el preu mitjà de lloguer va experimentar un fort increment del 17%, passant dels 2.419 euros als 2.832 euros.

Pel que fa al preu medià de lloguer de pisos (valor que ocupa la posició central en un conjunt de dades ordenades), aquest també s’incrementa un 9,8%, passant dels 2.550 euros als 2.800 euros.

Lleuger increment també en els pisos i cases en venda

Quant als pisos en venda, el preu mitjà pràcticament es manté estable, amb un lleuger increment del 0,01%, passant dels 688.086 euros de l'informe del quart trimestre de 2024 als 688.185 euros actuals.

En relació amb el preu mitjà de compra de cases, aquest registra una lleugera disminució del 0,97%, passant dels 2.294.631 euros als 2.272.451 euros.

Ordino, la parròquia amb el preu mitjà de compra més elevat

Si analitzem per parròquies, Ordino continua sent la zona amb el preu mitjà de compra més elevat, amb un preu mitjà que supera els 1,2 milions d’euros en el cas dels pisos i els 3,5 milions en el cas de les cases.

Encamp, la parròquia amb el preu mitjà de compra i de lloguer més econòmic

Per contra, Encamp es manté com la parròquia amb els preus més accessibles. El preu mitjà de compra de pisos se situa en els 389.228 euros i el de les cases en poc més d’1,5 milions d’euros. Quant al preu dels pisos de lloguer, Encamp presenta també els preus més baixos, amb un preu mitjà de 1.460 euros.

Escaldes-Engordany, la parròquia amb els preus de lloguer més elevats

Pel que fa als pisos de lloguer, Escaldes-Engordany es manté com la parròquia amb el preu mitjà més elevat, superant els 3.530 euros mensuals, i amb un preu mitjà per metre quadrat de 23,41 euros/m².

CONSULTA L’INFORME AQUÍ