L’IPC del 2025 a Andorra es fixa en el 2,7%: Com afecta el sector immobiliari?

El Govern d’Andorra ha fet oficial la dada més esperada per a l'economia domèstica i empresarial del país: l’Índex de Preus de Consum (IPC) de l’any 2025 ha tancat en un +2,7%. Aquesta xifra, publicada mitjançant el Decret 9/2026, no és només un indicador macroeconòmic; és la clau que determina com evolucionaran molts dels contractes vigents al Principat durant el 2026, especialment en el sector immobiliari.

A pisos.ad, el teu portal immobiliari de referència a Andorra, analitzem què significa aquest increment i com pot influir en el preu dels lloguers i en el mercat de l'habitatge.

Què és l’IPC i per què és tan rellevant?

L’IPC mesura la variació dels preus dels béns i serveis que consumeixen les famílies. Quan parlem d’un 2,7%, estem davant d’una moderació respecte a anys anteriors, el que indica una certa estabilització del cost de la vida a Andorra.

No obstant això, per a qualsevol ciutadà que visqui de lloguer o gestioni propietats, aquest número és el percentatge legal de referència per actualitzar les rendes mensuals.

L’impacte directe en els contractes de lloguer

La pregunta que més ens feu arribar a pisos.ad és: "M’apujaran el lloguer un 2,7%?". La resposta depèn de la naturalesa del teu contracte i de la legislació vigent.

• Actualització anual: La majoria de contractes d'arrendament a Andorra inclouen una clàusula que permet al propietari actualitzar la renda anualment d'acord amb l'IPC. Amb el decret a la mà, aquesta pujada serà del 2,7% per a les revisions que s'hagin de fer a partir d'ara.
• Mesures governamentals: És important recordar que, en els darrers anys, el Govern d'Andorra ha aplicat mesures especials per limitar els increments o prorrogar contractes per protegir l'accés a l'habitatge. Cal estar atents a si aquest 2,7% s'aplica de forma íntegra o si existeixen excepcions segons el tipus de contracte.

Consells per a propietaris i inquilins

Davant d'aquesta nova dada oficial, la transparència i la comunicació són essencials:

• Per als propietaris: Si decideixes aplicar l'increment de l'IPC, recorda que has de notificar-ho per escrit a l'inquilí amb l'antelació que marqui la llei. Un increment del 2,7% ajuda a mantenir la rendibilitat de la teva inversió enfront de la inflació.
• Per als inquilins: Revisa el teu contracte per confirmar en quina data et correspon la revisió. Un augment del 2,7% en un lloguer de 1.000€ suposaria, per exemple, un increment de 27€ mensuals.

El mercat immobiliari andorrà el 2026

L'estabilització de l'IPC al voltant del 2,7% envia un missatge de confiança al sector. Tot i que la pressió sobre l'habitatge continua sent un repte al Principat, unes xifres d'inflació controlades permeten una millor planificació financera tant per a les famílies com per als inversors que busquen oportunitats a parròquies com Andorra la Vella, Escaldes-Engordany o la Massana.

A pisos.ad continuarem treballant per oferir-te tota la informació actualitzada i les millors opcions d'habitatge al país.